Характеристика объекта: Жилой дом по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Данилово, д. 234а. Кровля навеса – скатная, покрытие кровли – профилированный настил по деревянной стропильной системе. Водосток – наружный. Подшив навеса выполнен из пластиковых софитов. Подшив кровли подсобных помещений – обрезная доска.
Вопросы, поставленные перед экспертами:
1. Есть ли недостатки в выполненных работах по устройству кровли навеса жилого дома, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Данилово, д. 234а? Какие, в чем причина недостатков?
2. Какие работы необходимо выполнить для устранения выявленных недостатков с указанием их стоимости и необходимых для их проведения строительных материалов?
Эксперты произвели осмотр кровли жилого дома, расположенного по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Данилово, д. 234а.
В результате осмотра эксперты установили:
В результате проведения оценки соответствия объекта: «Жилой дом по адресу: Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Данилово, д. 234а» нормам СНиП, ГОСТ и СП выявлены недостатки и несоответствия выполненных работ нормативно-технической документации, образовавшиеся в процессе строительства навеса жилого дома и являющиеся причиной протечек кровли:
1. не выполнены работы по устройству парогидроизоляции. Несоответствие технологии производства работ по технологической карте;
2. пиломатериал, примененный для устройства обрешетки, ниже 2 сорта. Нарушение ГОСТ 8486-86 «Пиломатериалы хвойных пород. Технические условия»;
3. желоба водосточной системы смонтированы без уклона к водосточным трубам. Водостоки не защищены от засорения. Нарушение норм СП 17.13330.2011 «Кровли». Актуализированная редакция СНиП II-26-76».
Для устранения выявленных дефектов и причин протечки кровли навеса необходимо выполнить работы для приведения некачественно выполненных работ в соответствие строительным нормам. С этой целью необходимо:
Укладку профилированных листов вести с перехлестом в две волны и промазкой стыка герметиком. Существующие профлисты заменить на новые, т.к. в них имеются отверстия в местах установки саморезов. При закручивании саморезов происходит выгибание острых краев вокруг отверстия в сторону закручивания самореза. Выполнение нового покрытия кровли из существующих профилированных листов не допустимо, т.к. необходимо выполнить перехлест на 2 волны. При таком расположении профлиста произойдет наложение мест с острыми краями вокруг существующих отверстий от саморезов на окрашенную поверхность нижнего профлиста. Острые края будут повреждать крашеное покрытие, что в дальнейшем приведет к коррозии металла.
Выполнен расчет стоимости строительных работ.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7
Фото 8
Фото 9
Фото 10
Фото 11
Фото 12
Фото 13
Фото 14
Фото 15
Фото 16
Фото 17
Фото 18
Фото 19
Фото 20
Фото 21
Фото 22
Фото 23
Фото 24
Фото 25
Фото 26
Фото 27
Фото 28
Фото 29
Фото 30
Фото 31
Фото 32