Результатом проведения любого вида строительно-технической экспертизы, является оформление заключения. В нем должны содержаться сведения об объекте исследования, выявленных повреждениях и рекомендации по их устранению.
Экспертное заключение должно содержать ответы на следующие вопросы:
Комплекс мероприятий, проводимых при подготовке экспертного заключения, позволяет оценить техническое состояние объекта, условия его дальнейшей эксплуатации и разработать меры по предотвращению возможных аварий на объекте.
В случае если в ходе проведения строительно-технической экспертизы выявлены нарушения или недостатки, при которых эксплуатация здания невозможна, специалистами устанавливаются сроки устранения выявленных недочетов. Контроль выполнения рекомендаций осуществляет территориальный орган Ростехнадзора.
Положительное заключение экспертизы выдается в случае отсутствия недостатков и нарушений в эксплуатации объекта. Специалисты экспертной организации делают вывод, что объект полностью соответствует требованиям действующего законодательства и нормативных документов.
В Москве экспертиза строительных конструкций проводится чаще, чем в других городах России. Для использования старых зданий требуется оценка их технического состояния. Так же заключение экспертов может потребоваться при совершении сделки купли – продажи объекта недвижимости. Эксперты рассчитывают стоимость здания, фактический расход финансовых средств, затраченных на строительство, дают оценку качества применяемых материалов.
Материалы проведения строительной экспертизы могут использоваться в следующих ситуациях:
Строительно-технические исследования могут проводиться в рамках комплексной экспертизы. В этом случае каждый специалист дает оценку ситуации в рамках своих полномочий.
Заключение экспертизы делается в четырех экземплярах на бумажном носителе. Одна копия остается в архиве экспертной организации, остальные выдаются заказчику. Делается запись в журнале выдачи заключений. В документе указывается место проведения и задачи экспертизы, подробное описание объекта исследования и полный перечень технической документации. В заключение указываются ссылки на нормативные документы и методические рекомендации для проведения отдельных видов обследований строительных конструкций. В случае необходимости, документы являются неотъемлемой частью заключения.