Железобетон относится к группе наиболее востребованных материалов. Одна из причин стабильного спроса создаваемых из него конструкций: высокие показатели коррозийной стойкости. Как продлить срок эксплуатации железобетонных зданий, сооружений в городе Йошкар-Оле и Республике Марий Эл? Первый шаг в решении данной задачи: профессиональный контроль за состоянием объектов.
От инструментальных измерений до проверочных расчетов
Чтобы выявить все дефекты в той или иной железобетонной конструкции, требуется от 3 до 7 рабочих дней. Сроки экспертизы архитектурных элементов зависят от состояния, размера, назначения строительных объектов. Предварительное заключение, основанное на инструментальных исследованиях, может быть получено и в первый день проверки, если обратиться в ООО «Экспертиза». Персонал компании специализируется на обследовании железобетонных конструкций и обладает уникальным опытом оперативного решения подобных задач.
Чем раньше выявлены дефекты в состоянии зданий, сооружений, тем больше возможностей с минимальными затратами исправить недочеты, существенно продлить сроки эксплуатации объектов. Экспертиза железобетонных конструкций позволяет обнаружить трещины, пустоты в материале, участки, где он неоднороден, рассчитать фактическую прочность бетона, соответствие данного показателя строительным нормативам и многое другое. В перечень экспертных работ обязательно входят инструментальные измерения с применением ультразвука, проверочные расчеты. Последние необходимы для анализа общего технического состояния объекта, запаса его несущей способности.
Определение оптимальных алгоритмов защиты конструкций
На состояние железобетонных монолитных, панельных стен, колонн, перекрытий напрямую влияют температура, влажность внутри и вне объектов. Дополнительная сложность экспертизы таких элементов в том, что они зависят от качества расположенных рядом конструкций, например: фундамента, опорных плит. Специалисты всегда учитывают данный нюанс! В результате клиенты ООО «Экспертиза» в рамках одной проверки получают дополнительную информацию об архитектурных элементах, влияющих на состояние обследуемых железобетонных конструкций.
Среди наиболее распространенных дефектов в зданиях, сооружениях из железобетона в Йошкар-Оле лидируют сколы без выхода арматуры на поверхность и коррозийно-опасные трещины. Чтобы снизить влияние первых на состояние конструкций, поверх бетона наносят, по рекомендации экспертов, защитные составы (в том числе штукатурку). Трещины значительно опаснее сколов. Если они «открывают» участки арматуры, это существенно ухудшает общее состояние конструкций. В подобных случаях требуется комплекс срочных мер по реставрации, реконструкции элементов. Экспертиза железобетонных конструкций включает в себя определение оптимальных алгоритмов для устранения обнаруженных недостатков и замедления коррозийных процессов.
Регулярная проверка как условие надежной эксплуатации
Аварийно опасные повреждения зданий, сооружений встречаются значительно реже. Во многих случаях эксперты обнаруживают данные дефекты на стадии визуального осмотра. К категории таких повреждений относятся трещины в массиве железобетонных балок, между соединениями пролетов, в стыках плит. Специалисты ООО «Экспертиза» всегда установят причины возникших дефектов, тщательно проверят проектно-сметную документацию, инженерные расчеты, соответствие качества материалов ГОСТам, соблюдение строительных, санитарно-гигиенических правил и норм, технологий монтажа железобетонных изделий.
Важно учитывать: многие технические параметры со временем меняются, снижается несущая способность конструкций, в тех появляются усадочные трещины. Надежная эксплуатация зданий, сооружений начинается с постоянного контроля за состоянием объектов. Своевременная экспертиза железобетонных конструкций является гарантией, что собственник, арендатор недвижимости будет обладать достоверной информацией для планирования дальнейшего режима функционирования объекта.
