Экспертиза кирпичных стен: особенности выявления строительных дефектов

Заказчики услуг экспертов по обследованию кирпичных стен в городе Йошкар-Оле ошибочно полагают: это довольно простой процесс. В реальности специалисты выполняют многоплановую кропотливую работу, где требуется учесть все детали, чтобы составить достоверное экспертное заключение.

Экспертиза кирпичных стен

Для чего проверяют кирпичную кладку?

Причины обращения за помощью к профессионалам ООО «Экспертиза» могут быть самыми разнообразными. Чаще всего проверка кирпичной кладки требуется при заключении сделок купли-продажи. Ситуации, когда цена существенно завышена или продавец затрудняется определить стоимость недвижимости, встречаются постоянно. Важное преимущество решения вопросов с привлечением экспертов: получение необходимой информации, которая станет точкой отсчета для согласия на заключение договора купли-продажи либо отказа от сделки.

Экспертиза кирпичных стен, трещина в стене

Среди лидирующих поводов для экспертизы кирпичных стен в Йошкар-Оле: вопросы по сметной стоимости, стремление проконтролировать работу строителей, оценка обнаруженных на объектах дефектов, проверка качества теплоизоляции зданий. Каждое экспертное обследование проходит в несколько этапов. Оно включает в себя тщательное изучение предоставленной заказчиком проектной и другой документации, обследование строительных материалов и кладки, фиксацию полученных результатов, анализ информации, составление отчета.

Стена из кирпича керамического

Трещины и разрушения не всегда видны

Когда визуально заметны строительные дефекты (отклонения в вертикали, перекосы), первоначальные выводы о состоянии объекта сделать гораздо проще. В городе Йошкар-Оле практически во всех зданиях экспертам приходится выполнять вскрытие кладки на определенных ее участках. Среди наиболее распространенных дефектов, которые специалисты обнаруживают в строениях: нарушение технологий армирования, солевая коррозия раствора, выкрашивание кирпичей, недостаточная прочность стен и стройматериалов, отсутствие гидроизоляционных и теплоизоляционных слоев.

Все это снижает качество эксплуатации строительных объектов, повышает расходы собственников недвижимости на оплату коммунальных услуг. В России на государственном уровне закреплены требования к качеству кирпичной кладки стен и применяемых для нее материалов, проектной документации таких зданий, последовательности выполнения строительных работ. Все нарушения, что обнаруживают специалисты в ходе обследования объектов, делятся на 2 группы: критические и некритические. Экспертиза кирпичных стен подразумевает оценку дефектов именно с такой точки зрения. Объективность выводов специалистов основывается на требованиях российских ГОСТов, Строительных норм и правил.

Измеряем линейко шов в кирпичной кладке

Дефекты будут выявлены!

Экспертиза кирпичных стен обязательно включает в себя проверку качества материалов. Если специалист выявляет наличие трещин в кирпичах, отбитости углов и ребер стройматериалов, это еще не означает, что дефекты будут автоматически признаны критическими. Существуют предельные нормы отклонений, превышение которых является основанием для выводов о недопустимости той или иной степени нарушений. Однако наличие других дефектов сразу же означает, что такое состояние материалов, конструкций не допустимо с точки зрения государственных стандартов и норм. Например: обязательным требованием к кирпичным стенам является наличие армирования. Его отсутствие — это критический дефект. Если строителями не выполнено армирование перегородок в здании, оценка экспертов будет такой же.

Экспертиза кирпичных стен

Главное преимущество обращения в ООО «Экспертиза» в городе Йошкар-Оле: клиенты вместе с заключениями специалистов получают действенные рекомендации по дальнейшей эксплуатации зданий, возможным вариантам исправления дефектов. Персонал компании обладает огромным опытом подготовки документов для досудебного, судебного урегулирования споров между заказчиками и подрядчиками строительных работ, предоставления экспертных заключений в различные государственные инстанции. Стоимость обследования в каждом случае определяется отдельно. Обращение к специалистам ООО «Экспертиза» — гарантия получения достоверной информации о состоянии кирпичных стен.