Акт осмотра квартиры в многоквартирном жилом доме. Акт 2

Объект: однокомнатная квартира в многоквартирном жилом доме поз. 12 со встроенными помещениями многофункционального назначения на 1-ом этаже в м/р «Оршанский», г. Йошкар-Ола, Республика Марий Эл (I очередь строительства) блок-секции в осях А-Н/1-7 и Д-Н/7-13. Пересечение улиц Водопроводная и Первомайская, 10/9-этажный, 86 квартирный.

Цель осмотра:
В результате осмотра выявлены отклонения от действующих строительных норм:

1. Не установлены отопительные приборы;
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме

2. Заделка мест установки подоконника выполнена не качественно, штукатурка не ровная;
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме

3. Штукатурка стен выполнена с отклонениями более 2 мм, что не соответствует нормам СНиП 3.04.01-87 для улучшенной штукатурки. Через штукатурку проступает штукатурная сетка. Сетка имеет следы ржавчины;
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме

4. Уплотнители оконного блока отходят от стеклопакета или утоплены за края профиля;
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме

5. Не установлен автоматический выключатель в кухне;
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме

6. Места прохода стояков труб водопровода и канализации через перекрытия должны быть заделаны цементным раствором на всю толщину перекрытия. Данное требование не выполнено;
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме

7. Распаячные коробки утоплены на 10 мм в стену;
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме

8. Стяжка пола выполнена не ровно, имеются наплывы раствора на стяжке. Согласно нормам СНиП 3.04.01-87 просветы между контрольной двухметровой рейкой и проверяемой поверхностью элемента пола не должны превышать 2 мм, не допускается наличие трещин на поверхности стяжки, монолитные стяжки должны быть изолированы от стен и перегородок полосами из звуко-гидроизоляционных материалов. При осмотре выявлены отклонения по горизонтали больше норм СНиП, отсутствует отсечка стяжки от стен. Согласно п.7.2 СП 29.13330.2011 — в местах примыкания пола к стенам в санузлах, гидроизоляция должна предусматриваться непрерывной на высоту не менее 200 мм от уровня покрытия пола. Данное условие не выполнено, высота выполненной гидроизоляции меньше нормативной требуемой высоты;
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме

9. Толщина утеплителя не одинаковая, часть утеплителя у края оторвана, утеплитель не плотно прилегает к стенам, имеются зазоры. Облицовка наружных стен облицовочным материалом со стороны балкона не выполнена. Не допускается смятие поверхности (уменьшение толщины) утеплителя;
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме

10. Высота в помещениях квартиры согласно п.5.8 СП 54.13330.2001 «Здания жилые многоквартирные» должна быть не менее 2,50 м. Данное требование не соблюдается, высота помещений занижена;
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме

11. Не заделаны места прохода труб через стены;
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме

12. Вентиляционное отверстие в ванной комнате и на кухне больше площади вентиляционной решетки;
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме

13. Швы кирпичной кладки под балконной дверью не заполнены раствором, уложены обломки кирпичей;
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме

14. Стяжка на балконе не ровная, имеются выбоины у балконной двери;
Акт осмотра квартиры в Йошкар-Оле, квартира в многоквартирном жилом доме

15. Не установлен пластиковый F-профиль по периметру окон и балконной двери. Требую установить;

16. Не выполнено остекление балкона.