Сегодня, вопросы, связанные с недвижимостью актуальны, как для юридических организаций, так и для частных лиц, поскольку каждому в тот или иной период, приходится совершать действия купли — продажи, или приступать к строительству какого-то объекта. Осуществление строительной экспертизы дома, необходимо для оценки состояния зданий, квартир или офисов, с целью определения их реальной стоимости.
В каких ситуациях появляется необходимость в строительной экспертизе
Существуют различные причины для проведения экспертной проверки строительных объектов. Независимая оценка позволит избежать разочарований и лишних трат.
Оценка состояния дома перед покупкой
Экспертиза недвижимости, включает осмотр всех частей объекта – от фундамента до крыши, включая проверку электрических и систем обогрева. Выявленные недостатки помогут покупателю оценить реальное состояние недвижимости. Это необходимо не только с целью выяснения действительной стоимости объекта, но и немаловажно с точки зрения безопасности проживания.
Оценка при приемке нового объекта или после ремонта
Осмотр можно организовывать по окончании каждого этапа строительной деятельности. Существует также комплексный анализ строительных или ремонтных работ. Осмотр эксперта поможет выявить имеющиеся недостатки, что позволит заказчику вовремя сообщить о своих претензиях ответственному за качество. Прибегая к помощи экспертов, можно не сомневаться в качестве работ, принимая объект в эксплуатацию.
Оценка состояния отдельных составляющих объекта недвижимости
Такую экспертизу проводят до начала ремонтных работ, с целью определения их объема. По завершении ремонтных мероприятий, оценка отдельных элементов и инженерных сетей позволит определить результат проведенных работ.
Оценка состояния ремонта для решения спора с соседями
Не редки случаи, когда в ходе осуществления соседями ремонта своей квартиры или соседней части дома могут ухудшиться условия вашего проживания. В этом случае, осуществление экспертной оценки дома, сможет выявить возможные риски и ущерб, а также позволит выяснить, правомерны ли действия соседей. Такая оценка поможет и в случае, если соседи проявляют недовольство по поводу проводимого вами ремонта.
Повторная проверка уже проведенной экспертизы
Некоторые эксперты могут действовать необъективно. В случае вашего несогласия с итогами проведенной оппонентами оценки результата строительства или ремонта, их можно перепроверить. Экспертиза в этом случае сводится к анализу первоначального отчета подготовленного по результатам осмотра.
Обращение за помощью к экспертам, для проведения независимой оценки объектов недвижимости, поможет не только выяснить их реальное состояние, но и решить возможные споры с подрядчиком или соседями. Выбирая компанию, следует обращать внимание на ее опыт работы и наличие документов разрешающих данный вид деятельности.
