Экспертиза состояния фундамента

Вы можете сформировать заказ на обследование основания объекта различных типов строений. Обследование осуществляют специалисты и выявляют их прочность и дефекты. При экспертизе исследуется фактическое состояние фундамента, его эксплуатационные и технические характеристики.

Специалисты рассчитывают ресурс основания строения, который позволяет оценить его надежность. Также эксперты производят экспертизу снижения несущих способностей фундамента. При обнаружении недостатков конструкции — эксперты выявляют также причины их возникновения.

Особенности обследования

Когда-то давно экспертиза проводилась с использованием инструментальных технологий. Это подразумевает то, что специалист производил вертикальное сечение вдоль объекта, забирая обследуемый материал для анализа основания объекта, тем самым устанавливая размер составляющих арматуры и анализируя особенности ландшафта. Это позволяло обнаруживать дефекты. На данный момент наиболее популярны технологии с применением не инвазивной экспертизы состояния основания строений, а именно «метод неразрушающий контроль».

Каковы же причины износа фундамента?

Так как основание находится под землей, в связи с этим грунт оказывает точно такое же воздействие на его составляющие, как и надземные конструкции. Если происходит изменение хотя бы одного из факторов «состояние грунта» и «внешней нагрузки» — происходит ускоренное разрушение основания строения. Другими причинами могут служить: погодные изменения, природные катаклизмы, смена сезона, суточные колебания температуры, грунтовая влажность, воздействие коррозии, атакующей металлические конструкции под влиянием проводящимся по ним токов.

Характеристики для диагностирования состояния фундамента

Произвести диагностику можно оценив следующие его характеристики:

1. Свойства грунта;
2. Высоту и площадь, нюансы его расположения относительно грунта;
3. Устойчивость бетона;
4. Тип арматуры и её расположение;
5. Устойчивость к перегруженности.

Эти параметры позволят составить представление касаемо его эксплуатационных характеристик, несущих способностей, а также могут помочь в выявлении скрытых дефектов.

Методы диагностики фундамента

Список методов, которые используют при диагностике:

1. Исследование с применением тестера, генерирующего ультразвук;
2. Использование измерителя прочности, создающего ударный импульс;
3. Разрушающий контроль: отрыв со скалыванием;
4. Метод «отскока», позволяющий оценить прочность бетона с помощью величины отскока бойка;
5. Испытание отобранных образцов конструкции на прессе для определения прочности и его аккредитации;
6. Исследование выбранных образцов грунта в условиях лаборатории.

На основании проведенной диагностики составляется техническое заключение, включающее сведения об обнаруженных изменениях в его структуре; заключение лабораторной экспертизы; отчетность по выявленным дефектам и по произведенному полевому исследованию. Техническое заключение также включает рекомендации рабочего специалиста. Также следует отметить, что не инвазивные методы диагностики используют там, где есть трещины или иные повреждения.

В каких ситуациях следует прибегнуть к диагностике фундамента

Наиболее распространенные ситуации, в которых следует использовать услуги наших специалистов:

• В случаях, когда вы приобрели участок и вам необходимо произвести обследование его основания;
• Если используемый объект находится на территории, где произошел природный катаклизм;
• В случаях, если объект собираются реконструировать или достроить;
• Если подается судебный иск, сопряженный с обнаруженным несоответствием в отношении к заложенным в план стандартам;
• В случаях, когда необходимо подтвердить его текущее состояние перед операцией купли-продажи;
• Если происходит взаимодействие с подрядчиками компании, которым была поручена постройка;
• В случаях нахождения повреждений и деформаций, а также следов разрушения.

С учетом специфики этих нюансов, рабочие специалисты работают с документацией по объекту и визуально изучают его перед работой.

Не редко причина повреждений или дефектов наблюдается на ранних этапах, например, ошибки в документациях. Время диагностики почти никогда не превышает отметку в 5-10 суток. Заключение после проведения диагностики и экспертизы является официальным. Оно может быть применено в каких-либо судебных спорах и разбирательствах в качестве аргументации. Если вы хотите произвести качественную диагностику фундамента, рекомендуем вам прибегнуть к нашим услугам. Наши специалисты выполнят работу, используя лучшие методы на сегодняшний день.

Приборы для осуществления экспертизы:

• Отечественный СПЕКТР-3 для свайных фундаментов;
• Ferroscan HILTI 200 и X-Scan, обнаруживающие арматурные стержни;
• Зарубежный Schmidt hammer и Пульсар 2.2, для установления типа бетона. А также многое другое.

Типы исследуемых фундаментов

• Железобетонный сборный;
• Монолитный;
• Свайный;
• Кирпичный.