Потребность в строительной экспертизе возникает при производстве следующих судебных дел:
- Незаконная застройка.
- Споры, касающиеся определения права использования помещения.
- Перепланировка жилых и нежилых объектов.
- Раздел имущества лиц расторгнувших брак и определение имущественной доли.
- Право пользования различными объектами.
Кроме того заявление об осуществлении строительной экспертизы возможно подать при рассмотрении вопросов по защите прав потребителя, непосредственно относящихся к строительству жилых и нежилых строений.
Своевременное ходатайство о назначении строительной экспертизы, дает возможность осуществить проверку соблюдения всех строительных нормативов. Данную процедуру проводят высококвалифицированные специалисты, на высшем уровне разбирающиеся во всех тонкостях подобного рода дел.
Рекомендации по написанию ходатайства о назначении строительной экспертизы
Основной целью строительной экспертизы является проверка соблюдение всех нормативов при строительстве. Так же в процессе проверки проверяется качество и объем проведенных работ. Любая строительная экспертиза преследует определенные цели, исходя из которых, заказчик составляет перечень вопросов, на которые желает получить квалифицированный ответ. При этом экспертиза может проводиться не только относительно построенного или реконструированного объекта, но так же материалов, из которых было построено рассматриваемое здание.
Практически весь перечень вопросов касающихся того или иного объекта определяется в индивидуальном порядке, по этой причини желательно предварительно получить квалифицированную консультацию в экспертном учреждении.
При составлении ходатайства о назначении экспертизы указываются следующие пункты:
- Необходимость и основные задачи процедуры.
- Подробный список вопросов.
- Подтверждение оплаты экспертных услуг. Процедура оплачивается за счет лица обратившегося в суд с соответствующим заявлением.
Если рассматриваемый объект является собственностью сторонних лиц, в заявлении следует просить суд о разрешении доступа экспертного специалиста к строению. Так же следует отметить, что заявитель имеет право самостоятельно подобрать экспертное учреждение и специалиста.
Процедура рассмотрения ходатайства
Судья примет решение о назначении строительной экспертизы в случае наличия материалов подтверждающих ее необходимость. Заключение, полученное по результатам проверки, будет приобщено к доказательной базе по данному делу.
Ходатайство о назначении строительной экспертизы рассматривается судом с учетом мнения лиц имеющих непосредственное отношение к делу. Возражение по данному вопросу может быть предоставлено судье письмом или же вписано в протокол заседания суда.
В случае если суд отказывает в экспертной процедуре, заявитель не может подать частную жалобу, но наличие определенных нарушений, возможно, применять в качестве аргументов влияющих на отмену решения при апелляционной жалобе.
