Финансовый аудит строительства — это процедура которая дает возможность определить реальную стоимость строительно-монтажных работ, а также выявить возможные нарушения в технологии (замена строительных материалов на более дешевые и низкокачественные, нарушение ТБ, неправильное выполнение работ из-за чего может пострадать качество и т.д.)
Процедура исследования стоимости строительства может проводится в любой момент, начиная от подготовки проектно-сметной документации и заканчивая в период сдачи нового объекта в эксплуатацию. Исследование стоимости строительства может быть выполнено так же уже после запуска объекта. В любом случае будет проведена полная экспертиза и заказчику будет предоставлена только достоверная информация.
Что проверяется при исследовании стоимости строительства?
При проведении аудита, представители экспертной организации выполняют следующие мероприятия:
- Полная проверка сметы на строительство и анализ других исполнительных документов, а так же оценка разрешающей документации.
- Оценка реальной стоимости строительных материалов.
- Сверка выполненных строительно-монтажных работ с отмеченными в исполнительных документах.
- Оценка качества выполнения работ.
- Подробный анализ с выполнением замеров и фотографированием обнаруженных на объекте дефектов, недочетов и отклонений.
- Проверка качества строительных материалов в лабораторных условиях.
- Анализ бюджета строительства и сверка фактически сделанных работ с планом заложенным в смету.
- Анализ дополнительных расходов связанных с транспортировкой материалов их погрузкой и разгрузкой, а так же с хранением.
- Изучение стоимости строительных материалов и строительно-монтажных работ в целом по рынку на данный момент времени.
- Оценка отдельных моментов строительства, которые могли существенно повлиять на окончательную стоимость проекта.
- Установление объективной стоимости строительно-монтажных работ и дополнительных мероприятий.
Написание экспертного заключения.
Воспользовавшись услугой исследования стоимости строительства заказчик получает возможность свести расходы на возведение объекта до минимума и при этом качество работ будет на высоте. В случае выявления грубых нарушений официальное экспертное заключение может служить весомым доводом при обращении в суд.
