Экспертиза состояния фундамента

Вы можете сформировать заказ на обследование основания объекта различных типов строений. Обследование осуществляют специалисты и выявляют их прочность и дефекты. При экспертизе исследуется фактическое состояние фундамента, его эксплуатационные и технические характеристики.

Специалисты рассчитывают ресурс основания строения, который позволяет оценить его надежность. Также эксперты производят экспертизу снижения несущих способностей фундамента. При обнаружении недостатков конструкции — эксперты выявляют также причины их возникновения.

Экспертиза фундамента в Йошкар-Оле

Особенности обследования

Когда-то давно экспертиза проводилась с использованием инструментальных технологий. Это подразумевает то, что специалист производил вертикальное сечение вдоль объекта, забирая обследуемый материал для анализа основания объекта, тем самым устанавливая размер составляющих арматуры и анализируя особенности ландшафта. Это позволяло обнаруживать дефекты. На данный момент наиболее популярны технологии с применением не инвазивной экспертизы состояния основания строений, а именно «метод неразрушающий контроль».

Каковы же причины износа фундамента?

Так как основание находится под землей, в связи с этим грунт оказывает точно такое же воздействие на его составляющие, как и надземные конструкции. Если происходит изменение хотя бы одного из факторов «состояние грунта» и «внешней нагрузки» — происходит ускоренное разрушение основания строения. Другими причинами могут служить: погодные изменения, природные катаклизмы, смена сезона, суточные колебания температуры, грунтовая влажность, воздействие коррозии, атакующей металлические конструкции под влиянием проводящимся по ним токов.

Экспертиза фундамента в Марий Эл

Характеристики для диагностирования состояния фундамента

Произвести диагностику можно оценив следующие его характеристики:

  1. Свойства грунта;
  2. Высоту и площадь, нюансы его расположения относительно грунта;
  3. Устойчивость бетона;
  4. Тип арматуры и её расположение;
  5. Устойчивость к перегруженности.

Эти параметры позволят составить представление касаемо его эксплуатационных характеристик, несущих способностей, а также могут помочь в выявлении скрытых дефектов.

Методы диагностики фундамента

Список методов, которые используют при диагностике:

  1. Исследование с применением тестера, генерирующего ультразвук;
  2. Использование измерителя прочности, создающего ударный импульс;
  3. Разрушающий контроль: отрыв со скалыванием;
  4. Метод «отскока», позволяющий оценить прочность бетона с помощью величины отскока бойка;
  5. Испытание отобранных образцов конструкции на прессе для определения прочности и его аккредитации;
  6. Исследование выбранных образцов грунта в условиях лаборатории.

На основании проведенной диагностики составляется техническое заключение, включающее сведения об обнаруженных изменениях в его структуре; заключение лабораторной экспертизы; отчетность по выявленным дефектам и по произведенному полевому исследованию. Техническое заключение также включает рекомендации рабочего специалиста. Также следует отметить, что не инвазивные методы диагностики используют там, где есть трещины или иные повреждения.

Заливка фундамента для дома с последующей экспертизой

В каких ситуациях следует прибегнуть к диагностике фундамента

Наиболее распространенные ситуации, в которых следует использовать услуги наших специалистов:

  • В случаях, когда вы приобрели участок и вам необходимо произвести обследование его основания;
  • Если используемый объект находится на территории, где произошел природный катаклизм;
  • В случаях, если объект собираются реконструировать или достроить;
  • Если подается судебный иск, сопряженный с обнаруженным несоответствием в отношении к заложенным в план стандартам;
  • В случаях, когда необходимо подтвердить его текущее состояние перед операцией купли-продажи;
  • Если происходит взаимодействие с подрядчиками компании, которым была поручена постройка;
  • В случаях нахождения повреждений и деформаций, а также следов разрушения.

С учетом специфики этих нюансов, рабочие специалисты работают с документацией по объекту и визуально изучают его перед работой.

Не редко причина повреждений или дефектов наблюдается на ранних этапах, например, ошибки в документациях. Время диагностики почти никогда не превышает отметку в 5-10 суток. Заключение после проведения диагностики и экспертизы является официальным. Оно может быть применено в каких-либо судебных спорах и разбирательствах в качестве аргументации. Если вы хотите произвести качественную диагностику фундамента, рекомендуем вам прибегнуть к нашим услугам. Наши специалисты выполнят работу, используя лучшие методы на сегодняшний день.

Приборы для осуществления экспертизы:

  • Отечественный СПЕКТР-3 для свайных фундаментов;
  • Ferroscan HILTI 200 и X-Scan, обнаруживающие арматурные стержни;
  • Зарубежный Schmidt hammer и Пульсар 2.2, для установления типа бетона. А также многое другое.
Типы исследуемых фундаментов
  • Железобетонный сборный;
  • Монолитный;
  • Свайный;
  • Кирпичный.